共同住宅 2棟=16戸
長屋タイプ2棟=8戸 トータル24戸
敷地面積 1,960㎡
専有面積 長屋 1F 49.50・ 2F 50.41㎡
専有面積 共同住宅 1F・2F 37.67㎡
家賃設定 1F56,000・2F 58,000円 駐車場1台込
建築中に全て満室となりました。
鳴門市K棟 つまえるHOUSE 3LDK+大収納 1棟 2019年3月竣工
延床面積1棟辺り 78.25㎡ 敷地面積 97㎡
大収納階面積 +19.10㎡(天井高1400mm)
家賃設定 93,000円+駐車場2台込み
台形型した敷地に「つまえるハウス」を細長くして配置しました。
戸建て賃貸の必須アイテム、宅配ボックスを壁付してあります。
玄関正面に階段下収納がありますので、靴箱に納まりきらないものはこちらへ。
左の扉からリビングへ。
入居に大きく影響する第一印象のため、玄関ホールとLDKはフローリングのクオリティーを上げています。
掃き出し窓が2連で繋がり、明るいLDKです。
ダイニングからの見返しです。
リビングから洗面脱衣室へ。当初はキッチン横からでしたが、トイレに近いゾーニングにしました。
洗濯機横の勝手口はとても便利です。
こちらのユニットバスも1坪タイプです。
玄関ホール収納の横に階段があり、向かいがトイレになります。
階段を曲がりますと。
見えてきました、大収納階です。
以前ご紹介しましたつまえるハウスでは、この階にトイレがありましたが、今回は最上階に備えました。
大収納です。
できるだけ入口を大きく開口しました。
洋室が3室+トイレの最上階ローカです。
階段吹き抜けにある、このFIX窓が明るさのポイントです。
ローカの見返しです。
バルコニーのある洋室。
建物が高いので最上階の日当たりは、抜群です。
お隣の屋根が見えています。
これだけ高さが違うと、プライバシーにもいいですね。
大収納階面積 +19.10㎡(天井高1400mm)
家賃設定 93,000円+駐車場2台込み
台形型した敷地に「つまえるハウス」を細長くして配置しました。
戸建て賃貸の必須アイテム、宅配ボックスを壁付してあります。
玄関正面に階段下収納がありますので、靴箱に納まりきらないものはこちらへ。
左の扉からリビングへ。
入居に大きく影響する第一印象のため、玄関ホールとLDKはフローリングのクオリティーを上げています。
掃き出し窓が2連で繋がり、明るいLDKです。
対面キッチン+カウンターを備えたダイニングも余裕です。
ダイニング側カウンター下には、コンセントを備えホットプレート等に対応します。
キッチンから臨んでいます。ダイニングからの見返しです。
リビングから洗面脱衣室へ。当初はキッチン横からでしたが、トイレに近いゾーニングにしました。
洗濯機横の勝手口はとても便利です。
こちらのユニットバスも1坪タイプです。
玄関ホール収納の横に階段があり、向かいがトイレになります。
階段を曲がりますと。
見えてきました、大収納階です。
以前ご紹介しましたつまえるハウスでは、この階にトイレがありましたが、今回は最上階に備えました。
大収納です。
できるだけ入口を大きく開口しました。
階段の上り口と降り口を開口してるんですね。
さらに上階へ上がりましょう。
最上階ホールからの見返しです。洋室が3室+トイレの最上階ローカです。
階段吹き抜けにある、このFIX窓が明るさのポイントです。
ローカの見返しです。
バルコニーのある洋室。
建物が高いので最上階の日当たりは、抜群です。
お隣の屋根が見えています。
これだけ高さが違うと、プライバシーにもいいですね。
徳島市 N棟 SKIP HOUSE 長屋Ver. 4戸・1K+SKIP ROOM 2018年12月竣工
延床面積 170㎡ 敷地面積 302㎡ 専有面積 1F 37㎡ 2F 42㎡
家賃設定 1F 56,000円 2F 58,000円 4戸+P8台
1坪タイプのユニットバス。
洗面化粧台は、750巾。
背後の冷蔵庫+水屋が使いやすい配置ですね。
家賃設定 1F 56,000円 2F 58,000円 4戸+P8台
今回の間取りは、玄関ポーチ側が北面になります。
反対側がバルコニーサイドです。
真ん中二つが2Fへの玄関ポーチ。
両サイドが1Fになります。
2F玄関ポーチを階段5段で上げていますが、6月より着工いたします長屋は1Fと同じポーチの高さにしております。
その分、家の中の階段が長くなることになります。
全部で23段ですので、踊り場を設けました。また、12月ごろご紹介いたします。
1Fから、どうぞ。
右側に玄関収納があります。
その右少し奥に床下大収納が設置されています。
さらに、玄関からまっすぐ進んだところにも、床下大収納。
玄関収納の奥にキッチンがみえていますね。
玄関収納すぐ背後にトイレ。
玄関からまっすぐ進んだところに、洗面脱衣室。
ロールスクリーンを上げると、玄関ドアが見返せます。1坪タイプのユニットバス。
洗面化粧台は、750巾。
トクラスのキッチン。人造大理石カウンターがきれいです。
その横から洋室へ、スキップします。
洋室床が見えてきました。
廊下頭上分だけ上げた収納棚です。
左から上がってきました。
キッチンフロアと繋がる室内窓。
おかげで風通しがいいんです。
スキップルームにも収納があります。
スキップルームから洋室を臨みます。
ここは、リバーサイドなんですね。
では、2Fへ。
階段の蹴込みを利用した靴収納。
2Fから上がってきた階段と玄関ドアを見返しています。
2Fに上がったホールすぐに床下大収納。
3枚の引き戸で大きく開口します。
ローカを奥へ進みます。
右側にトイレがあります。
まっすぐ奥に進みますと、キッチン。背後の冷蔵庫+水屋が使いやすい配置ですね。
ローカ途中に巾一間の収納。
洗面脱衣室を通って、さらに進みます。
扉の向こうにスキップ階段が見えてきました。
左から上がってきました。
バルコニー側。左の扉は1坪のウォークインクローゼットです。
スキップルームにも収納が沢山。
両サイドにあるんです。
2Fからの川の眺めもグッドです。
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