徳島市 B棟 SKIP HOUSE 長屋Ver. 4戸・1K＋SKIP ROOM 2018年3月竣工

延床面積 199㎡　敷地面積 472㎡　専有面積 1F 49㎡ 2F 50㎡
家賃設定  1F 56,000円 2F 58,000円

玄関ポーチですが、両サイドが１Ｆ・真ん中二つが２Ｆになります。

では、２Ｆからご案内します。

建物の高さが高いため玄関ドアまで５段の外階段があります。

ホールからも内階段がまだ１５段あります。

ホールから下３段には蹴込みを利用した引き出し収納が設置されています。靴も横向きに収納できます。

上がりきったところのホールには玄関収納、上部には棚と小窓が設置されています。

ガラス引き戸を開けてキッチンフロアへ。

キッチンが見えてきました、左の階段は洋室へのスキップ階段です。

 キッチン奥には収納があります。

 洗面脱衣室ですが、縦滑り出し窓があって明るさも換気も十分です。

１坪タイプのユニットバス、暖房換気乾燥機を備え自動お湯はり・追い炊きもできます。

 先程の入り口横にあるトイレです。こちらも窓がうれしいです。

それでは洋室へスキップします。段数は６段、既に上がってきた段数と合わせると２６段にもなります。

扉の向こう側に広がる１２帖の洋室。

 全部屋が角部屋なので、腰窓＋掃き出し窓で明るさは抜群です。

 左の扉から入ってきました、ウォークインクローゼットに半間クローゼットです。

３帖もあるウォークインクローゼット、単身者には十分です。



スキップルームを臨みます。洋室１２帖にスキップルーム８帖もあります。

 １枚天井で２０帖の空間が広がっていることになります。

 さらに６段スキップします。

 スキップルームにもクローゼット、凄い収納量です。

 高さは１４００ｍｍですが、上着系なら丁度いいですね。

 スキップルーム奥から洋室を臨んでいます。

この小窓は通風に効果大です。

洋室への降り口です。

洋室からキッチンフロアへの降り口です。

 さらに玄関への降り口です。

 それでは１Ｆの方へ行きましょう。長屋の場合は共同住宅と違って１Ｆと２Ｆの間取りが変わります。

 玄関ホール右には洋室下を利用した収納ゾーンがあります。

 このように２．５間に渡って造作されています。

そして、左側にも収納が２か所。

 ２Ｆへ上がる下部の空間を利用しています。

収納の隣にはトイレ、ペーパーホルダーとタオル掛けはイケア製です。

 玄関からここまでを見返しますと、天付の室内用小窓が・・・

洗面脱衣室とキッチンのゾーンが見えます。右の扉は洋室へのドアです。

 洗面脱衣室は２Ｆと同じつくりです。

 背面に１６１６ユニットバス。

明るいキッチン、やはり角部屋のアドバンテージは大きく高いところにも明り小窓を設けました。

 キッチン背面には、冷蔵庫とカップボードスペースが確保されています。

 こちらから洋室へ。

腰窓が見えてきました、とにかく明るいです。

 ２Ｆと同じ１２帖の洋室です。

 右の壁には先ほど通ってきたローカの上部を利用した収納棚です。

ハンガーパイプも備えて吊り放題になっています。



 ２０帖の大空間、収納棚によりさらに開放感が増しています。

 一番奥まで９ｍもあります。

洋室からの階段とスキップする空間のおもしろさがありますね。

 こちらのスキップルームにもクローゼットがあります。

 スキップルームから洋室を臨んでいます。

 ２Ｆと同じ小窓が効いています。

 階段の吹き抜けた様子です。

こちらは先ほどありました、室内用小窓のマドモです。

 キッチンフロアと空間が繋がることで、通風だけでなく生活の拡がりを感じることができます。

では降りていきましょう。

北側に設置されたプロパン庫。

 各戸給湯器にガスメーター。

 最後にゴミステーションとサイクルポートになります。